Living area
About 120 m²
Plot area
About 173 m²
Year built
Built in 1994
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Kingstraat 1

2807 RR, Gouda (Zuid-Holland)

Open House

Zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00

In de kindvriendelijke woonwijk goverwelle gelegen leuke eengezins-/hoekwoning met nette keuken, luxe badkamer, een zeer royale master bedroom en 2 extra slaapkamers, inloopkast, voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's, 2 bergingen en ruime achtertuin. de woning ligt op loopafstand van natuurgebied steinse groen met leuke sport- spel- en recreatiemogelijkheden. in de woonwijk zijn alle voorzieningen aanwezig. bouwjaar 1994, woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 431 m³, overige inpandige ruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 3 m², eigen grond 173 m².

indeling begane grond:
hal voorzien van meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

woonkamer ca. 29,6 m² voorzien van houthaard, schuifpui met toegang tot de achtertuin, trapkast en plafondspots.

aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 7 m² voorzien van u-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast.

de begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en vaste kast met opstelling c.v. combiketel.

aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer ca. 16,1 m² voorzien van kastenwand, plafondspots en laminaat vloerafwerking.
inpandig gelegen kamer ca. 6 m², ingericht als inloopkast en voorzien van laminaat vloerafwerking.

ruime volledig betegelde badkamer ca. 8,8 m² voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, groot whirlpool hoekligbad, douchecabine en wandcloset.

separate wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en werkblad met wastafel.

2e verdieping:
overloop voorzien van vaste bergkast en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde.

royale slaapkamer ca. 20,3 m² voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.
aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer ca. 6,6 m² voorzien van wastafel en laminaat vloerafwerking.

buitenzijde:
ruime voortuin voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto's.
op het noorden gelegen ruime achtertuin voorzien van sierbestrating, stenen berging en houten berging aan de zijzijde.

afmetingen:
woonkamer ca. 5.76x5.14m.
keukenruimte ca. 2.74x2.56m.
slaapkamer (1) ca. 5.14x3.14m.
inloopkamer (1) ca. 2.94x2.06m.
badkamer ca. 2.99x2.94m.
wasruimte ca. 2.10x1.72m.
slaapkamer (2) ca. 6.55x3.10m.
slaapkamer (3) ca. 3.47x1.90m.
balkon ca. 5.43x1.06m.
voortuin ca. 7.00x5.50m.
achtertuin ca. 9.50x7.00m.
berging ca. 3.94x1.78/1.55m.
berging ca. 2.13x1.50m.

algemeen:
* bouwjaar 1994, eigen grond 173 m²;
* voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met hr++ beglazing (2023);
* woning heeft energielabel b en is volledig geïsoleerd;
* begane grond is voorzien van vloerverwarming, pomp is recent vervangen;
* overige verwarming en warm water middels c.v. combiketel uit 2019;
* woning is aangesloten op glasvezelnetwerk;
* alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren;
* gelegen in kindvriendelijke woonwijk waar alle voorzieningen (winkelcentrum, basisscholen, kerken, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer) aanwezig zijn;
* op loopafstand van het natuurgebied steinse groen en op fietsafstand van de reeuwijkse plassen en 't goudse hout.

boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner raymond imbens van avant groep gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 425,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1994
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
120 m²
Plot area
173 m²
Content
431 m³
Other indoor space
7 m²
External storage space
3 m²
Building built. outdoor space
6 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, double sink, vanity unit
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, TV cable, flue, sliding doors, skylight, fiber optic cable, natural ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
28-08-2024
Isolatie
Fully insulated, hr glass
Heating
Boiler, fireplace, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit combi boiler gas fired from 2019 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
67 m² (9.5 meters deep and 7 meters wide)
garden location
Located on the north and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Gouda

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 28-08-2024

Power consumption per year

2830 kWh

(Average corner house in Gouda)

Gas consumption per year

1270 m³

(Average corner house in Gouda)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.82% zonder NHG) was checked on 04-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Logo Avant Groep

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Floor plans

Questionnaire B

List of cases

Deed of delivery

Soil Counter

Energy Label

Cadastral map

Further information on sale 2024

Land Registry

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Total population
11005 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

up to 15 years
17%
15 to 25 years
15%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
32%
65 and older
14%

Households in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Single without children
27%
Multi-person without children
28%
Households without children
55%

Households in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Households with one child
8%
Households with multiple children
37%
Households with children
45%

Homes in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
12%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
67%

Homes in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Homes between 1995 and 2005
18%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Average WOZ value
€ 228.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2807

Addresses per km²
1541
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 2807 Gemeente kaart gouda

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Meridiaan 39

2801 DA, Gouda

018 253 8400 info@boer-gouda.nl www.boer-gouda.nl
Reviews Boer Makelaardij

Kingstraat 1, Gouda

€ 425,000 k.k. - Available